Como pagar o IPTU 2025 | Acessar boleto e 2ª via

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo obrigatório que deve ser pago anualmente por proprietários de imóveis. O calendário de pagamento do imposto é disponibilizado pelas prefeituras dos municípios, e pode variar dependendo da localidade. 

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A seguir, veja como pagar o IPTU 2025 e tire as seguintes dúvidas sobre o imposto:

• Como pagar o IPTU 2025
• Como emitir 2ª via do IPTU 2025 
• Quais são os sites das prefeituras das capitais?
• Quais são as modalidades de pagamento do IPTU?
• Como pagar IPTU 2025 atrasado
• O que acontece se não pagar o IPTU?

Como pagar o IPTU 2025

As guias de pagamento do IPTU 2025 podem ser acessadas diretamente pelos sites das prefeituras. O procedimento para consultá-las pode variar dependendo do portal, mas, em geral, envolvem os seguintes passos:

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1. Acesse o site da prefeitura do município em que o imóvel está localizado;
2. Procure pela aba “IPTU”;
3. Busque pela opção de emissão de guias de pagamento;
4. Informe o número de inscrição do imóvel ou o CPF para acessar as informações;
5. Efetue o pagamento.
   

   

Como emitir 2ª via do IPTU 2025 

Assim como a consulta de guias de pagamento pode ser realizada através dos sites dos municípios nos quais a propriedade fica localizada, também é possível emitir a 2ª via do IPTU pelos portais. Para isso, siga o passo a passo:

1. Acesse o site da prefeitura onde o imóvel está localizado;
2. Procure pela aba “IPTU”;
3. Escolha a opção de emitir 2ª via;
4. Imprima o boleto e efetue o pagamento.
   

   

Quais são os sites das prefeituras das capitais?

Abaixo, o Canaltech reúne uma lista com os endereços dos portais das capitais do país para consultar o IPTU e consultar guias de pagamento:

• Aracaju: fazenda.aracaju.se.gov.br
• Belém: sefin.belem.pa.gov.br
• Belo Horizonte: prefeitura.pbh.gov.br
• Boa Vista: boavista.rr.gov.br
• Campo Grande: campogrande.ms.gov.br
• Cuiabá: cuiaba.mt.gov.br
• Curitiba: curitiba.pr.gov.br
• Distrito Federal (Brasília): ww1.receita.fazenda.df.gov.br/servicos
• Florianópolis: pmf.sc.gov.br
• Fortaleza: fortaleza.ce.gov.br
• Goiânia: goiania.go.gov.br
• João Pessoa: joaopessoa.pb.gov.br
• Macapá: macapa.ap.gov.br
• Maceió: maceio.al.gov.br
• Manaus: manaus.am.gov.br
• Natal: natal.rn.gov.br/semut
• Palmas: palmas.to.gov.br
• Porto Alegre: prefeitura.poa.br
• Porto Velho: servicos.portovelho.ro.gov.br
• Recife: recifeemdia.recife.pe.gov.br
• Rio Branco: riobranco.ac.gov.br
• Rio de Janeiro: prefeitura.rio
• Salvador: salvador.ba.gov.br
• Vitória: m.vitoria.es.gov.br
• São Luís: semfaz.saoluis.ma.gov.br
• São Paulo: capital.sp.gov.br
• Teresina: pmt.pi.gov.br

Quais são as modalidades de pagamento do IPTU?

Normalmente, as prefeituras oferecem duas opções de pagamento do IPTU: à vista ou parcelado. O pagamento à vista deve ser efetuado em cota única, mas é comum que contribuintes que optem pela modalidade consigam descontos — que podem variar, já que os municípios têm autonomia para criar suas próprias regras em relação ao pagamento do tributo. 

Na cidade de São Paulo, por exemplo, o desconto é de 3% para pagamentos em cota única, enquanto no Rio de Janeiro pode chegar a 7%. O pagamento parcelado, por outro lado, acontece mês a mês e, normalmente, não inclui os descontos. 

Além disso, a forma como o contribuinte pode efetuar o pagamento do tributo também pode variar. Existem municípios que, além dos pagamentos por meio dos tradicionais carnês e boletos, também permitem que o imposto seja pago via pix, por exemplo. 

Como pagar IPTU 2025 atrasado

Também é possível consultar o IPTU atrasado através dos sites dos sites das prefeituras e checar se existem débitos pendentes. Por lá, o contribuinte também pode emitir a 2ª via para o pagamento e evitar a inadimplência. 

O que acontece se não pagar o IPTU?

Quando o IPTU não é pago, o proprietário do imóvel fica inadimplente e pode ter seu nome inscrito na dívida ativa do município. Em casos mais extremos, pode haver, inclusive, a perda total do bem — há casos em que o imóvel é leiloado ou penhorado para quitar a dívida com o município. 

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