Como pagar o IPTU atrasado

É possível pagar IPTU atrasado e consultar débitos através dos portais oficiais das prefeituras. Para regularizar o pagamento do imposto, é necessário emitir uma segunda via do boleto e efetuar o pagamento até a nova data do vencimento. 

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A seguir, o Canaltech reúne as seguintes dúvidas sobre IPTU atrasado: 

• Como pagar IPTU atrasado?
• O que acontece se eu pagar o IPTU atrasado?
• O que acontece se eu não pagar o IPTU?

Como pagar IPTU atrasado? 

O procedimento para consultar débitos e gerar a segunda via do boleto do IPTU pode variar dependendo do portal do município, mas, em geral, os passos são os seguintes:

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1. Acesse o site da prefeitura do município no qual o imóvel está localizado;
2. Procure pela aba “IPTU”;
3. Acesse a opção para consultar débitos e verifique se há pendências;
4. Escolha a opção para emitir a 2ª via;
5. Informe o número de inscrição do imóvel ou CPF para acessar as informações;
6. Efetue o pagamento.

Abaixo, o Canaltech reúne uma lista com os portais oficiais das capitais do país para consultar o IPTU:

• Aracaju: fazenda.aracaju.se.gov.br
• Belém: sefin.belem.pa.gov.br
• Belo Horizonte: prefeitura.pbh.gov.br
• Boa Vista: boavista.rr.gov.br
• Campo Grande: campogrande.ms.gov.br
• Cuiabá: cuiaba.mt.gov.br
• Curitiba: curitiba.pr.gov.br
• Distrito Federal: ww1.receita.fazenda.df.gov.br/servicos
• Florianópolis: pmf.sc.gov.br
• Fortaleza: fortaleza.ce.gov.br
• Goiânia: goiania.go.gov.br
• João Pessoa: joaopessoa.pb.gov.br
• Macapá: macapa.ap.gov.br
• Maceió: maceio.al.gov.br
• Manaus: manaus.am.gov.br
• Natal: natal.rn.gov.br/semut
• Palmas: palmas.to.gov.br
• Porto Alegre: prefeitura.poa.br
• Porto Velho: servicos.portovelho.ro.gov.br
• Recife: recifeemdia.recife.pe.gov.br
• Rio Branco: riobranco.ac.gov.br
• Rio de Janeiro: prefeitura.rio
• Salvador: salvador.ba.gov.br
• Vitória: m.vitoria.es.gov.br
• São Luís: semfaz.saoluis.ma.gov.br
• São Paulo: capital.sp.gov.br
• Teresina: pmt.pi.gov.br

O que é o IPTU?

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo municipal obrigatório que deve ser pago anualmente e incide sobre propriedades do meio urbano. Casas, apartamentos, terrenos, pontos comerciais, fábricas e até mesmo indústrias devem pagar o imposto.

O tributo serve para garantir a obtenção de recursos para os municípios, e o valor pode variar a depender de alguns parâmetros. Normalmente, a base para o cálculo do IPTU de uma propriedade é o valor venal do imóvel, que também é um índice variável, mas costuma levar em consideração o preço do metro quadrado do terreno e o local em que a propriedade foi construída.

O que acontece se eu pagar o IPTU atrasado?

Quando o proprietário do imóvel atrasa o pagamento do IPTU, há incidência de juros e encargos sobre o tributo. Além de multa, proprietários também devem arcar com os juros de mora, que aumentam conforme os meses de atraso no pagamento. 

O que acontece se eu não pagar o IPTU?

Quando o IPTU não é pago, o proprietário do imóvel fica inadimplente e pode ter seu nome inscrito na dívida ativa do município. Além disso, em casos mais extremos, o imóvel pode ser penhorado ou leiloado. Quando isso acontece, o dono do imóvel perde o bem e a prefeitura usa o valor arrecadado com a venda da propriedade para pagar a dívida do município.

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