Locações de temporada na praia estão até 78% mais baratas

Os turistas que estão pensando em alugar uma casa ou apartamento para passar o Natal e o Réveillon na praia podem comemorar. Na comparação com as festas do ano passado, as diárias estão até 78% mais em conta!

Nesse período em 2023, apartamentos de 01 dormitório no Litoral Norte tinham diárias de locação de R$ 1.466,00. Hoje, o interessado pagará R$ 316,00 por dia, uma redução de 78,44% no valor.

O CRECISP entrevistou 60 imobiliárias nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.

Ainda no Litoral Norte, nas cidades de Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, todos os tipos de casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas festas registraram queda no preço das diárias. Casas de 2 dormitórios estão 18,66% mais em conta; de 3 dormitórios, -11,32%; e de 4 dormitórios, -35,82%. Também caíram os preços das locações/dia de apartamentos com 2 dormitórios (-72,43%) e 3 dormitórios (-73,61%). Os valores foram obtidos em consulta com 60 imobiliárias de 12 cidades dos litorais Norte, Centro e Sul. No Litoral Centro, das cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, os preços das diárias foram reduzidos em percentuais que variaram de 8,33% a 33,50%. Só apresentaram locações mais caras as casas de 3 dormitórios (+21,90%) e de 4 dormitórios (+83,33%). 

Mesmo assim, ainda há opções mais em conta nessa região para grupos maiores: os apartamentos de 3 e 4 dormitórios estão mais baratos (-8,33% e -33,50%, respectivamente).

O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto: “Quem deixou para a última hora ainda consegue passar o Natal e o Ano Novo na praia por um preço bastante em conta”

No Litoral Sul, de cidades como Praia Grande e Peruíbe, casas e apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios apresentaram diárias mais baratas nestas festas na comparação com o ano passado. Casas com 2 dormitórios, que em 2023 custavam R$ 3.000,00/dia, atualmente, estão sendo alugadas por R$ 760,00/dia. Na mesma região, apartamentos com 3 dormitórios, que custavam R$ 2.750,00, agora saem por R$ 1.300,00. A pesquisa do CRECISP também registrou que, em todo o Litoral de SP, 23,1% das casas já alugadas para esta temporada tinham diárias entre R$ 1.000,00 e R$ 1.500,00, e 27,3% dos apartamentos tinham diárias entre R$ 500,00 e R$ 750,00. A maioria dos imóveis já alugados era de 1 e 2 dormitórios em todas as regiões pesquisadas.

Mais da metade (61,5%) dos inquilinos buscaram pacotes de locação de 5 dias e imóveis com capacidade máxima para 5 pessoas. O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, comentou que, segundo a Pesquisa CRECISP, ainda há casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas principais cidades litorâneas. A maioria das casas vagas é de 3 dormitórios e está com preços de locação diária na faixa entre R$ 750,00 até mais de R$ 1.500,00. E ainda é possível encontrar apartamentos de 01 dormitório, com diárias entre R$ 200,00 e R$ 300,00.

“Quem deixou para a última hora ainda consegue passar o Natal e o Ano Novo na praia por um preço bastante em conta. Mas é preciso ressaltar que nunca se deve negociar diretamente com o proprietário, pois os riscos de prejuízo são muito grandes. Aconselho aos interessados que procurem uma imobiliária ou um corretor e façam um contrato que garanta tranquilidade nessas festas de final de ano”, afirma O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto. 

Litoral Norte                          Kit        1 dorm        2 dorm        3 dorm        4 dorm Casas 2023/24    –     R$     700,00      R$  1.275,00      R$  2.083,00      R$  4.862,00  Casas 2024/25          R$     700,00      R$  1.037,00      R$  1.847,00      R$  3.120,00 

Variação    –    0%        -18,66%    -11,32%    -35,82%                            Aptos 2023/24    –     R$  1.466,00      R$  1.850,00      R$  5.400,00     – aptos 2024/25          R$     316,00      R$     510,00      R$  1.425,00      R$  3.866,00  Variação    –    -78,44%    -72,43%    -73,61%    –                                           Litoral Centro                          Kit    1 dorm    2 dorm    3 dorm    4 dorm Casas 2023/24    –    –     R$     805,00      R$  1.100,00      R$  1.200,00  Casas 2024/25               R$     620,00      R$  1.341,00      R$  2.200,00  Variação    –    –    -22,98%    21,90%    83,33%                            Aptos 2023/24     –      R$     500,00      R$  1.133,00      R$  1.560,00      R$  2.707,00  Aptos 2024/25          R$     500,00      R$     880,00      R$  1.430,00      R$  1.800,00  Variação    –    0,00%    -22,33%    -8,33%    -33,50%                                           Litoral Sul                          Kit    1 dorm    2 dorm    3 dorm    4 dorm Casas 2023/24    –     R$  2.166,00      R$  3.000,00      R$  3.034,00      R$  6.000,00  Casas 20224/25               R$     760,00      R$  1.270,00      R$  1.790,00  Variação    –    –    -74,66%    -58,14%    -70,16%                            Aptos 2023/24    –     R$  1.950,00      R$  1.744,00      R$  2.750,00      –  Aptos 2024/25          R$     566,00      R$     800,00      R$  1.300,00      R$  1.990,00  Variação    –    -70,97%    -54,12%    -52,72%    –  

Fonte: São Carlos Agora. Leia o artigo original: Locações de temporada na praia estão até 78% mais baratas